Presentación de Smart Mirror Dubai

Dubai, una moderna metrópolis internacional. Es la ciudad más poblada de los Emiratos Árabes Unidos y también la más rica de Oriente Próximo. Es aclamada como la "Ciudad del Comercio" en la región de Oriente Medio y Norte de África.

Situada en la parte central de la Península Arábiga, en la costa meridional del Golfo Arábigo. Dubai es el centro neurálgico de la región del Golfo. A pesar de sus limitadas reservas de petróleo, Dubai ha logrado configurar su singular paisaje urbano mediante la transformación económica y audaces proyectos de construcción.

Empresas Situación de Dubai

A los ojos de la mayoría de los chinos, Oriente Próximo suele asociarse con la guerra y la pobreza. Sin embargo, una ciudad ha roto este estereotipo.

No depende del petróleo para su desarrollo y, sin embargo, se ha convertido en una de las regiones más ricas del mundo. Ha convertido el desierto en un destino turístico. Dubai.

Dubai es una ciudad mágica. Construida en el desierto, presume de una arquitectura moderna, amplias carreteras y una hermosa vegetación. Se parece mucho a Singapur, en el Sudeste Asiático, pero más majestuosa y próspera. En Dubai se ven todo tipo de coches de lujo, gente a la moda y personas de diversas etnias. Puede decirse que Dubai es la ciudad más abierta y diversa de Oriente Próximo.

Dubai tiene el PIB per cápita más alto de toda la región de Oriente Próximo. El dato oficial es de $35.000, pero en realidad, el PIB per cápita de los locales ha superado los $100.000. La economía de Dubai no depende del petróleo. El petróleo sólo representa 6% del PIB, mientras que la industria turística supone más de 20%. Los turistas son más importantes para Dubai que el petróleo; la riqueza de esta ciudad procede del comercio y el tránsito portuario.

El mercado inmobiliario de Dubai

El mercado inmobiliario de Dubai experimenta actualmente un frenesí, a pesar de los retos a los que se enfrentan las industrias inmobiliarias de múltiples países.

"El sector inmobiliario de Dubai está en pleno auge. Los nuevos lanzamientos inmobiliarios se sortean y se agotan en cuanto salen al mercado", afirma Wang Yu, agente inmobiliario chino.

Dubai, conocida como la ciudad más extravagante del mundo, es testigo de la afluencia de ricos e inversores de todo el mundo.

En las dos últimas décadas, esta ciudad de los Emiratos Árabes Unidos (EAU), situada en Oriente Próximo, ha pasado de ser un pequeño pueblo de pescadores a convertirse en una metrópolis internacional, superando incluso a su capital, Abu Dhabi. Dubai es famosa por su altísimo rascacielos, el Burj Khalifa, el lujoso hotel en forma de vela, Burj Al Arab, la mayor isla artificial, Palm Jumeirah, y la leyenda de las calles pavimentadas con oro.

El sector inmobiliario ha desempeñado un papel crucial en la prosperidad de esta ciudad.

Tras sufrir varios altibajos, el mercado inmobiliario de Dubai asiste ahora a una nueva oleada de actividad.

Según las estadísticas, en los cuatro primeros meses de 2023 se registró un número récord de transacciones inmobiliarias en Dubai, con un rápido aumento de los precios de la vivienda y los alquileres.

En abril de 2023, se produjeron un total de 36.946 transacciones inmobiliarias en Dubai, lo que supone el mayor registro para el mismo periodo de la historia, con un aumento medio de los precios de los inmuebles del 14,5%.

Las transacciones de propiedades de lujo, en particular, están en auge.

Según un informe de previsiones de la consultora inmobiliaria Knight Frank, Dubai es el cuarto mercado residencial de lujo más activo del mundo, y los precios de los inmuebles de lujo experimentarán el mayor crecimiento mundial en 2023.

Desde finales de la década de 1990, el gobierno de Dubai ha desarrollado enérgicamente el sector inmobiliario, con proyectos como las Palm Islands, las World Islands, Burj Khalifa, Business Bay y Dubai Parks and Resorts, a lo largo de todo su litoral.

Estos proyectos a gran escala han contribuido a la prosperidad de Dubai y han atraído a personas de todo el mundo en busca de turismo, empleo e inversión inmobiliaria.

En esta ciudad, donde la población expatriada representa menos del 20%, ha habido dos periodos de frenesí inmobiliario. El primero se produjo entre 2006 y 2008, impulsado por las políticas de convertirse en una "superciudad" y las políticas económicas relajadas.

Durante este tiempo, una gran afluencia de capital extranjero hizo que los precios inmobiliarios se duplicaran con creces en menos de dos años. Sin embargo, con el estallido de la crisis financiera de 2008, el capital se retiró rápidamente, dejando edificios inacabados y propiedades vacías repartidas por toda la ciudad.

El mercado en auge de smart Mirror Dubai

El segundo boom se produjo en 2013-2014, tras ganar Dubái la candidatura para albergar la Exposición Universal de 2020. Los promotores inmobiliarios se apresuraron a invertir en inmuebles, convirtiendo de nuevo a Dubái en uno de los destinos de inversión inmobiliaria más atractivos del mundo, con precios que superaron con creces los del pico anterior, alcanzado en 2008.

Posteriormente, debido a la caída de los precios del petróleo y al sobreinflado mercado inmobiliario, la burbuja inmobiliaria de Dubai volvió a estallar, provocando una recesión que duró entre cinco y seis años.

En 2020, a pesar de los embates de la pandemia, el mercado inmobiliario de Dubai entró silenciosamente en un nuevo periodo dorado. Ya a mediados de 2020, el gobierno de Dubái aplicó políticas indulgentes de control de la pandemia y expidió "visados dorados", lo que, unido a la inflación mundial y al impacto de conflictos como los que enfrentaban a Rusia y Ucrania, convirtió a Dubái en un codiciado destino de inversión. "Muchas personas acaudaladas de India, Europa y Egipto fletaron aviones a Dubai para eludir los bloqueos de sus países", recuerda Wang Yu.

En busca de paraísos fiscales, rusos, magnates de las criptomonedas y ricos indios acudieron en masa a Dubái, impulsando las transacciones inmobiliarias locales. Según datos de Betterhomes, una gran consultora inmobiliaria de Dubái, las transacciones de venta de viviendas registradas en 2022 superaron las 86.000, un aumento de casi 75% en comparación con el año anterior, y superaron el récord de 80.000 transacciones establecido en 2009.

El mercado inmobiliario de Dubai continuó su tendencia de crecimiento en 2023. Los datos revelados por el gobierno de Dubai muestran que las transacciones inmobiliarias en Dubai aumentaron 80% hasta 157.000 millones de AED (aproximadamente 300.000 millones de RMB) en el primer trimestre de 2023, sin signos de desaceleración. Otros datos indican que en el primer trimestre se terminaron aproximadamente 5.000 viviendas nuevas, muy por debajo de la demanda actual del mercado.

Domótica inteligente en Dubai

El viaje del desarrollo de la inteligencia artificial (IA) en los Emiratos Árabes Unidos (EAU) comenzó en octubre de 2017. En ese momento, se lanzó oficialmente la Estrategia de Inteligencia Artificial de los EAU, y Su Excelencia Omar Al Olama fue nombrado primer Ministro de Estado para la Inteligencia Artificial.

La "Estrategia de Inteligencia Artificial de los EAU 2031" incluye ocho objetivos clave dirigidos a establecer a los EAU como un centro mundial de IA, atraer talento mundial, mejorar las capacidades de investigación, proporcionar infraestructura basada en datos para apoyar los experimentos de IA y optimizar la gobernanza y las regulaciones de IA.

En las dos últimas décadas, Dubái ha invertido mucho en la creación de sistemas y servicios de administración electrónica innovadores, interactivos y sin fisuras. También ha construido infraestructuras de hardware, ha atraído a expertos mundiales en tecnología y ha llevado a cabo una recogida de datos en toda la ciudad basada en principios de clasificación centrada en el ser humano para garantizar que la IA y otras tecnologías emergentes potencien plenamente el desarrollo de la ciudad.

En 2023, el gobierno de Dubái creó el Centro de Inteligencia Artificial de Dubái, que sirve de banco de pruebas para tecnologías de IA innovadoras, potenciando la IA para que beneficie a la sociedad y desempeñe un papel práctico. El centro pretende impulsar el despliegue de tecnologías de IA generativa en áreas clave del sector público de la ciudad.

DubaiAI", un servicio de conserjería digital de la ciudad impulsado por AI ChatGPT, impulsa las ambiciones de la IA en Dubái. Se trata esencialmente de una aplicación insignia lanzada por el gobierno para todos los servicios de la ciudad, que abarca más de 250 servicios de 35 organismos gubernamentales y semigubernamentales.

Esta plataforma única, lanzada por la Autoridad Digital de Dubai, está formando un nuevo modelo para promover la colaboración eficiente y los conceptos futuristas.

Acelerará el programa económico esbozado en la Agenda Económica D33 de Dubai, cuyo objetivo es lograr un crecimiento económico y un desarrollo sostenibles mediante proyectos de transformación digital que aporten 100.000 millones de AED (27.200 millones de USD) anuales a la economía de la ciudad.

Proyecto de espejos inteligentes de Dubai con Vercon

En VERCON ESPEJO INTELIGENTE proyecto está situado en la zona de Jumeirah de Dubai, concretamente en Grupo Kque es una de las zonas más animadas y exclusivas de Dubai. El promotor de este proyecto es MAG ROYALuno de los diez principales promotores inmobiliarios de Dubai.

El proyecto ofrece una variada selección de unidades residenciales, incluidas villas sky, estudios y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

Esta variedad permite a los residentes potenciales elegir un hogar que se adapte a sus necesidades y preferencias específicas.

Tanto si busca un acogedor estudio como una espaciosa residencia de tres dormitorios. Viewz by Danube aspira a satisfacer diferentes estilos de vida y necesidades.

La comunidad de Jumeirah Lakes Towers goza de gran prestigio por sus modernas infraestructuras y servicios de lujo. Mientras tanto, las impresionantes vistas de los lagos circundantes y el horizonte de Dubai.

Como residente de Viewz by MAG Royal, puede esperar disfrutar de un estilo de vida vibrante con acceso a diversas instalaciones. Como piscinas, gimnasios, jardines, zonas de juegos y mucho más.

Además, JLT ofrece un cómodo acceso a las principales redes de carreteras, lo que facilita los desplazamientos dentro de Dubai. El barrio también ofrece proximidad a una amplia gama de opciones gastronómicas, comerciales y de ocio, lo que garantiza a los residentes un sinfín de opciones para sus actividades de tiempo libre.

En general, Viewz by Danube presenta una experiencia residencial de lujo con sus emblemáticas torres gemelas. Interiores amueblados con muebles Aston Martin y una amplia gama de opciones de apartamentos.

¿Qué ocurre con los proyectos Smart Mirror de Dubai?

En la cada vez más popular tendencia actual del hogar inteligente, el espejo inteligente para apartamentos, como pieza de "tecnología negra" para los hogares, ha ido ganando poco a poco la atención y el favor de la gente.

El espejo inteligente no sólo cumple la función tradicional de un espejoAdemás, ofrece diversos servicios prácticos. Esto permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida más inteligente y cómodo.

Equipado con una pantalla de visualización de alta definición. El espejo inteligente permite a los residentes consultar noticias, previsiones meteorológicas, horarios y otra información mientras se acicalan.

Sus capacidades de interacción táctil y por voz permiten a los residentes controlar dispositivos domésticos inteligentes con operaciones sencillas. Como las luces, la música y el aire acondicionado mientras preparándose.

Además, el espejo inteligente puede formar parte de un sistema doméstico inteligente y conectarse con otros dispositivos inteligentes. Por ejemplo, cuando los residentes se acercan al espejo, la iluminación se ajusta automáticamente a un brillo adecuado.

Cuando se van, las luces se apagan automáticamente. Sin duda, esta experiencia inteligente hace la vida más cómoda.

En espejo inteligente también cuenta con una gran cantidad de funciones de entretenimiento. Los residentes pueden ver películas, programas de televisión, vídeos cortos y mucho más a través del espejo inteligente, lo que hace que la vida en casa sea más colorida. Además, el espejo inteligente permite realizar videollamadas con familiares y amigos, fomentando relaciones y amistades más estrechas.

Escrito en el final:

Este proyecto se entregó con éxito en abril de 2024. VERCON SMART MIRROR recibió grandes elogios de los clientes de Dubai por su contribución a este proyecto. Además, otro proyecto de torre de espejos inteligentes, cuya entrega está prevista para esas mismas fechas, también está recibiendo atención.

Creemos que en el próspero mercado inmobiliario de Dubai, VERCON SMART MIRROR desempeñará un papel cada vez más importante. Estamos deseando colaborar con más promotores inmobiliarios, empresas de diseño y otras empresas de Dubai. cuarto de baño marcas. Esperamos seguir ampliando el mercado de espejos inteligentes de Dubai.