Présentation de Smart Mirror Dubai

Dubaï est une métropole internationale moderne. C'est la ville la plus peuplée des Émirats arabes unis et la plus riche du Moyen-Orient. Elle est considérée comme la “ville du commerce” dans la région du Moyen-Orient et de l'Afrique du Nord.

Située dans la partie centrale de la péninsule arabique, sur la côte sud du golfe Persique. Dubaï est la plaque tournante de la région du Golfe. Malgré ses réserves de pétrole limitées, Dubaï a réussi à façonner son paysage urbain unique grâce à la transformation économique et à des projets de construction audacieux.

Entreprises Situation de Dubaï

Aux yeux de la plupart des Chinois, le Moyen-Orient est souvent associé à la guerre et à la pauvreté. Une ville a pourtant brisé ce stéréotype.

Elle ne dépend pas du pétrole pour son développement, mais elle est devenue l'une des régions les plus riches du monde. Elle a fait du désert une destination touristique. Dubaï !

Dubaï est une ville magique. Construite dans le désert, elle est dotée d'une architecture moderne, de larges routes et d'une magnifique verdure. Elle ressemble beaucoup à Singapour, en Asie du Sud-Est, mais en plus majestueux et prospère. À Dubaï, on peut voir toutes sortes de voitures de luxe, des gens à la mode et des personnes de différentes ethnies. On peut dire que Dubaï est la ville la plus ouverte et la plus diversifiée du Moyen-Orient.

Dubaï a le PIB par habitant le plus élevé de toute la région du Moyen-Orient. Les données officielles sont de $35.000, mais en réalité, le PIB par habitant des locaux a dépassé $100.000. L'économie de Dubaï ne dépend pas du pétrole. Le pétrole ne représente que 6% du PIB, tandis que l'industrie du tourisme représente plus de 20%. Les touristes sont plus importants pour Dubaï que le pétrole ; la richesse de cette ville provient du commerce et du transit portuaire.

Le marché immobilier de Dubaï

Le marché de l'immobilier à Dubaï est actuellement en pleine effervescence, malgré les difficultés rencontrées par le secteur immobilier dans de nombreux pays.

“L'immobilier à Dubaï est en plein essor. Les lancements de nouvelles propriétés font l'objet de loteries et sont vendus dès qu'ils arrivent sur le marché”, a déclaré Wang Yu, un courtier immobilier chinois.

Dubaï, connue comme la ville la plus extravagante du monde, connaît un afflux de personnes fortunées et d'investisseurs internationaux.

Au cours des deux dernières décennies, cette ville des Émirats arabes unis (EAU), située au Moyen-Orient, s'est transformée d'un petit village de pêcheurs en une métropole internationale, dépassant même la capitale, Abu Dhabi. Dubaï est réputée pour son imposant gratte-ciel, le Burj Khalifa, son luxueux hôtel en forme de voile, le Burj Al Arab, sa plus grande île artificielle, Palm Jumeirah, et la légende de ses rues pavées d'or.

L'industrie immobilière a joué un rôle crucial dans la prospérité de cette ville.

Après avoir connu des hauts et des bas, le marché immobilier de Dubaï connaît aujourd'hui une nouvelle vague d'activité.

Selon les statistiques, les quatre premiers mois de 2023 ont vu un nombre record de transactions immobilières à Dubaï, les prix de l'immobilier et les loyers augmentant rapidement.

En avril 2023, il y avait un total de 36 946 transactions immobilières à Dubaï, marquant le record le plus élevé pour la même période dans l'histoire, avec des prix de l'immobilier augmentant en moyenne de 14,5%.

Les transactions de biens immobiliers de luxe, en particulier, sont en plein essor.

Selon un rapport prévisionnel du cabinet de conseil immobilier Knight Frank, Dubaï est le quatrième marché résidentiel de luxe le plus actif au monde, les prix des propriétés de luxe devant connaître la plus forte croissance au niveau mondial en 2023.

Depuis la fin des années 1990, le gouvernement de Dubaï développe vigoureusement le secteur immobilier, avec des projets tels que les Palm Islands, les World Islands, Burj Khalifa, Business Bay, et Dubai Parks and Resorts, tout au long de son littoral.

Ces projets de grande envergure ont contribué à la prospérité de Dubaï et attiré des personnes du monde entier pour le tourisme, l'emploi et l'investissement immobilier.

Dans cette ville, où la population expatriée représente moins de 20%, il y a eu deux périodes de frénésie immobilière. La première s'est déroulée entre 2006 et 2008, sous l'impulsion des politiques visant à devenir une “super ville” et des politiques économiques assouplies.

À cette époque, un afflux important de capitaux étrangers a fait que les prix de l'immobilier ont plus que doublé en moins de deux ans. Cependant, avec l'éclatement de la crise financière de 2008, les capitaux se sont rapidement retirés, laissant des bâtiments inachevés et des propriétés vacantes disséminées dans toute la ville.

Le marché en plein essor des miroirs intelligents Dubaï

Le deuxième boom s'est produit en 2013-2014, après que Dubaï a remporté l'appel d'offres pour l'exposition universelle de 2020. Les promoteurs se sont empressés d'investir dans l'immobilier, faisant de nouveau de Dubaï l'une des destinations d'investissement immobilier les plus prisées au monde, avec des prix dépassant de loin ceux du précédent pic de 2008.

Par la suite, en raison de la chute des prix du pétrole et du gonflement excessif du marché immobilier, la bulle immobilière de Dubaï a de nouveau éclaté, entraînant un ralentissement qui a duré cinq à six ans.

En 2020, malgré les assauts de la pandémie, le marché immobilier de Dubaï est tranquillement entré dans une nouvelle période dorée. Dès le milieu de l'année 2020, le gouvernement de Dubaï a mis en œuvre des politiques de contrôle de la pandémie plus souples et a délivré des “visas dorés”. L'inflation mondiale et l'impact de conflits tels que ceux entre la Russie et l'Ukraine ont fait de Dubaï une destination d'investissement recherchée. “De nombreuses personnes fortunées d'Inde, d'Europe et d'Égypte ont affrété des avions pour Dubaï afin d'échapper aux blocages de leurs pays’, se souvient Wang Yu.

À la recherche de paradis patrimoniaux, les Russes, les magnats de la crypto-monnaie et les riches Indiens ont afflué à Dubaï, stimulant les transactions immobilières locales. Selon les données de Betterhomes, un important cabinet de conseil en immobilier à Dubaï, les transactions de ventes résidentielles enregistrées en 2022 ont dépassé 86 000, soit une augmentation de près de 75% par rapport à l'année précédente, et ont dépassé le record de 80 000 transactions établi en 2009.

Le marché immobilier de Dubaï a poursuivi sa croissance en 2023. Les données divulguées par le gouvernement de Dubaï montrent que les transactions immobilières à Dubaï ont augmenté de 80% pour atteindre 157 milliards AED (environ 300 milliards RMB) au cours du premier trimestre 2023, sans aucun signe de ralentissement. D'autres données indiquent qu'environ 5 000 nouveaux logements ont été achevés au cours du premier trimestre, ce qui est bien inférieur à la demande actuelle du marché.

La domotique intelligente à Dubaï

Le parcours du développement de l'intelligence artificielle (IA) aux Émirats arabes unis (EAU) a commencé en octobre 2017. À cette époque, la stratégie des Émirats arabes unis en matière d'intelligence artificielle a été officiellement lancée, et Son Excellence Omar Al Olama a été nommé premier ministre d'État à l'intelligence artificielle.

La “UAE Artificial Intelligence Strategy 2031” comprend huit objectifs clés visant à faire des Émirats arabes unis un pôle mondial de l'IA, à attirer les talents mondiaux, à renforcer les capacités de recherche, à fournir une infrastructure axée sur les données pour soutenir les expériences en matière d'IA et à optimiser la gouvernance et les réglementations en matière d'IA.

Au cours des deux dernières décennies, Dubaï a beaucoup investi dans la mise en place de systèmes et de services d'administration en ligne interactifs et transparents. Elle a également construit des infrastructures matérielles, attiré des experts mondiaux en technologie et mené une collecte de données à l'échelle de la ville basée sur les principes de la classification centrée sur l'humain afin de s'assurer que l'IA et d'autres technologies émergentes favorisent pleinement le développement de la ville.

En 2023, le gouvernement de Dubaï a créé le Dubai Artificial Intelligence Center, qui sert de banc d'essai pour les technologies d'IA innovantes, permettant à l'IA de bénéficier à la société et de jouer un rôle pratique. Le centre vise à stimuler le déploiement de technologies d'IA générative dans des domaines clés du secteur public de la ville.

Les ambitions de Dubaï en matière d'IA sont renforcées par “DubaiAI”, un service de conciergerie numérique alimenté par AI ChatGPT. Il s'agit essentiellement d'une application phare lancée par le gouvernement pour tous les services de la ville, couvrant plus de 250 services de 35 agences gouvernementales et semi-gouvernementales.

Cette plateforme unique, lancée par l'Autorité numérique de Dubaï, constitue un nouveau modèle pour promouvoir une collaboration efficace et des concepts futuristes.

Il permettra d'accélérer la mise en œuvre du programme économique D33 de Dubaï, qui vise à assurer une croissance et un développement économiques durables en transformant numériquement les projets afin de contribuer à l'économie de la ville à hauteur de 100 milliards AED (27,2 milliards USD) par an.

Projet de miroir intelligent à Dubaï avec Vercon

Les MIROIR INTELLIGENT VERCON Le projet est situé dans le quartier de Jumeirah à Dubaï, plus précisément à Groupe K, qui est l'une des régions les plus dynamiques et les plus huppées de Dubaï. Le promoteur de ce projet est MAG ROYAL, l'un des dix plus grands promoteurs immobiliers de Dubaï.

Le projet offre une sélection variée d'unités résidentielles, y compris des villas en plein air, des studios et des appartements avec 1, 2 et 3 chambres à coucher.

Cette diversité permet aux résidents potentiels de choisir un logement qui répond à leurs besoins et préférences spécifiques.

Que vous soyez à la recherche d'un studio confortable ou d'une résidence spacieuse de trois chambres, Viewz by Danube s'efforce de répondre aux différents styles de vie. Viewz by Danube vise à répondre à différents styles de vie et exigences.

La communauté de Jumeirah Lakes Towers est réputée pour ses infrastructures modernes et ses équipements haut de gamme. En outre, elle offre une vue imprenable sur les lacs environnants et sur l'horizon de Dubaï.

En tant que résident de Viewz by MAG Royal, vous pouvez vous attendre à jouir d'un style de vie dynamique avec l'accès à de nombreux équipements. Piscines, centres de remise en forme, jardins paysagers, aires de jeux, etc.

En outre, JLT offre un accès pratique aux principaux réseaux routiers, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur de Dubaï. Le quartier se trouve également à proximité d'un large éventail de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement, ce qui permet aux habitants d'avoir l'embarras du choix pour leurs activités de loisirs.

Dans l'ensemble, Viewz by Danube offre une expérience résidentielle luxueuse avec ses tours jumelles emblématiques. Des intérieurs meublés par Aston Martin et un large éventail d'options d'appartements.

What’s happening in Dubai Smart Mirror projects?

Dans la tendance actuelle de la maison intelligente, de plus en plus populaire, la miroir intelligent pour les appartements, en tant qu'élément de la “technologie noire” pour les maisons, a progressivement attiré l'attention et la faveur des gens.

Le miroir intelligent ne remplit pas seulement la fonction traditionnelle d'un miroir, Il offre également de nombreux services pratiques. Il permet aux résidents de profiter d'un mode de vie plus intelligent et plus confortable.

Équipé d'un écran d'affichage haute définition. Le miroir intelligent permet aux résidents de consulter les actualités, les prévisions météorologiques, les horaires et d'autres informations tout en faisant leur toilette.

Ses capacités d'interaction tactile et vocale permettent aux résidents de contrôler les appareils de la maison intelligente à l'aide d'opérations simples. Comme les lumières, la musique et l'air conditionné. se préparer.

En outre, le miroir intelligent peut également faire partie d'un système de maison intelligente et être relié à d'autres appareils intelligents. Par exemple, lorsque les résidents s'approchent du miroir, l'éclairage se règle automatiquement sur une luminosité appropriée.

lorsqu'ils partent, les lumières s'éteignent automatiquement. Cette expérience intelligente rend sans aucun doute la vie plus confortable.

Les miroir intelligent est également doté d'une multitude de fonctions de divertissement. Les résidents peuvent regarder des films, des émissions de télévision, de courtes vidéos et bien d'autres choses encore grâce au miroir intelligent, ce qui rend la vie à la maison plus colorée. En outre, le miroir intelligent permet de passer des appels vidéo avec la famille et les amis, ce qui favorise les relations plus étroites et les amitiés.

Écrit à la fin :

Ce projet a été livré avec succès en avril 2024. VERCON SMART MIRROR a reçu des éloges de la part des clients de Dubaï pour sa contribution à ce projet. En outre, un autre projet de tour à miroir intelligent, dont la livraison est prévue à peu près au même moment, retient également l'attention.

Nous pensons que sur le marché immobilier florissant de Dubaï, le VERCON SMART MIRROR jouera un rôle de plus en plus important. Nous sommes impatients de collaborer avec davantage de promoteurs immobiliers, d'entreprises de conception et d'entreprises de construction de Dubaï. salle de bain brands. We hope to further expand the Dubai smart mirror market.