스마트 미러 두바이 소개

현대적인 국제 대도시 두바이. 아랍에미리트에서 가장 인구가 많은 도시이자 중동에서 가장 부유한 도시이기도 합니다. 중동 및 북아프리카 지역에서 '무역의 도시'로 칭송받고 있습니다.

아라비아 반도의 중앙부, 아라비아만 남쪽 해안에 위치해 있습니다. 두바이는 걸프 지역의 허브 역할을 하고 있습니다. 두바이는 석유 매장량이 많지 않지만 경제 혁신과 대담한 건설 프로젝트를 통해 독특한 도시 경관을 성공적으로 형성했습니다.

비즈니스 두바이의 상황

대부분의 중국인에게 중동은 종종 전쟁과 빈곤과 연관되어 있습니다. 하지만 이러한 고정관념을 깬 도시가 있습니다.

석유에 의존하지 않고도 세계에서 가장 부유한 지역 중 하나가 되었습니다. 사막을 관광지로 탈바꿈시켰죠. 두바이!

두바이는 마법의 도시입니다. 사막에 지어진 이 도시는 현대적인 건축물과 넓은 도로, 아름다운 녹지를 자랑합니다. 동남아시아의 싱가포르와 비슷하지만 더 웅장하고 번영된 느낌이 듭니다. 두바이에서는 모든 종류의 고급 자동차, 세련된 사람들, 다양한 인종의 사람들을 볼 수 있습니다. 두바이는 중동에서 가장 개방적이고 다양한 도시라고 할 수 있습니다.

두바이는 중동 지역 전체에서 1인당 GDP가 가장 높은 도시입니다. 공식 데이터는 $35,000이지만 실제로는 현지인의 1인당 GDP가 $100,000을 넘어섰습니다. 두바이의 경제는 석유에 의존하지 않습니다. 석유가 GDP에서 차지하는 비중은 61조 3천억 달러에 불과한 반면 관광 산업이 차지하는 비중은 201조 3천억 달러가 넘습니다. 두바이의 부는 무역과 항만 운송을 통해 창출되는 만큼 석유보다 관광객이 더 중요합니다.

두바이의 부동산 시장

현재 두바이의 부동산 시장은 여러 국가의 부동산 업계가 직면한 어려움에도 불구하고 열광적인 반응을 보이고 있습니다.

"두바이의 부동산은 지금 호황을 누리고 있습니다. 신규 부동산은 추첨을 통해 공급되며, 시장에 출시되자마자 매진됩니다."라고 중국인 부동산 중개인 왕 유는 말합니다.

세계에서 가장 사치스러운 도시로 알려진 두바이에 글로벌 부유층과 투자자들이 유입되고 있습니다.

중동에 위치한 아랍에미리트(UAE)의 이 도시는 지난 20년 동안 작은 어촌 마을에서 수도인 아부다비를 능가하는 국제적인 대도시로 변모했습니다. 두바이는 우뚝 솟은 초고층 빌딩 버즈 칼리파, 돛 모양의 고급스러운 호텔 버즈 알 아랍, 가장 큰 인공 섬 팜 주메이라, 금으로 포장된 거리의 전설로 유명합니다.

부동산 산업은 이 도시의 번영에 중요한 역할을 해왔습니다.

몇 번의 부침을 겪은 두바이의 부동산 시장은 이제 새로운 활기를 되찾고 있습니다.

통계에 따르면 2023년 첫 4개월 동안 두바이에서는 부동산 가격과 임대료가 급격히 상승하면서 부동산 거래 건수가 기록적으로 증가했습니다.

2023년 4월 현재 두바이에서는 총 36,946건의 부동산 거래가 이루어졌으며, 부동산 가격은 평균 14.51% 상승하여 같은 기간 사상 최고 기록을 세웠습니다.

특히 고급 부동산 거래가 호황을 누리고 있습니다.

부동산 컨설팅 회사 Knight Frank의 예측 보고서에 따르면 두바이는 세계에서 네 번째로 활발한 럭셔리 주거 시장으로, 2023년 럭셔리 부동산 가격이 전 세계에서 가장 높은 성장세를 보일 것으로 예상됩니다.

두바이 정부는 1990년대 후반부터 팜 아일랜드, 월드 아일랜드, 버즈 칼리파, 비즈니스 베이, 두바이 파크 앤 리조트 등의 프로젝트를 통해 해안선을 따라 부동산 부문을 활발하게 개발해 왔습니다.

이러한 대규모 프로젝트는 두바이의 번영에 기여하고 관광, 고용 및 부동산 투자를 위해 전 세계 사람들을 끌어모았습니다.

외국인 인구가 201만 명에 불과한 이 도시에는 두 차례의 부동산 열풍이 있었습니다. 첫 번째는 2006년부터 2008년 사이에 '슈퍼 시티'가 되겠다는 정책과 완화된 경제 정책으로 인해 발생했습니다.

이 기간 동안 외국 자본이 대거 유입되면서 부동산 가격은 2년 만에 두 배 이상 올랐습니다. 하지만 2008년 금융 위기가 발발하면서 자본이 급속히 철수했고, 미완성 건물과 빈 건물이 도시 곳곳에 흩어졌습니다.

급성장하는 스마트 미러 두바이 시장

두 번째 붐은 2013~2014년에 두바이가 2020년 세계 엑스포 유치를 따낸 후 일어났습니다. 개발자들이 부동산 투자에 뛰어들면서 두바이는 다시 한 번 전 세계에서 가장 인기 있는 부동산 투자처 중 하나가 되었고, 가격은 2008년의 정점을 훨씬 뛰어넘었습니다.

그 후 유가 하락과 과도하게 부풀려진 부동산 시장으로 인해 두바이의 부동산 거품이 다시 터지면서 5~6년 동안 경기 침체가 이어졌습니다.

2020년, 팬데믹의 맹공격에도 불구하고 두바이의 부동산 시장은 조용히 새로운 황금기에 접어들었습니다. 2020년 중반부터 두바이 정부는 관대한 팬데믹 통제 정책을 시행하고 '황금 비자'를 발급했으며, 글로벌 인플레이션과 러시아와 우크라이나 간의 분쟁 등의 영향이 더해져 두바이는 투자처로 각광받기 시작했습니다. "인도, 유럽, 이집트의 많은 부유층이 자국의 봉쇄를 피해 두바이로 전세 비행기를 탔습니다."라고 왕유는 회상합니다.

자산 피난처를 찾는 러시아인, 암호화폐 재벌, 부유한 인도인들이 두바이로 몰려들면서 현지 부동산 거래를 주도하고 있습니다. 두바이의 대형 부동산 컨설팅 회사인 Betterhomes의 데이터에 따르면, 2022년에 등록된 주택 매매 거래는 8만 6천 건을 넘어 전년 대비 751% 가까이 증가했으며, 2009년에 세운 8만 건 기록을 넘어섰습니다.

두바이의 부동산 시장은 2023년에도 성장세를 이어갔습니다. 두바이 정부가 공개한 데이터에 따르면 2023년 1분기 두바이의 부동산 거래액은 801조 3,000억 아랍에미리트 달러(약 3,000조 원)로 전 분기 대비 1,570억 아랍에미리트 달러(약 3조 원) 증가했으며, 둔화될 조짐은 보이지 않고 있습니다. 다른 데이터에 따르면 1분기에 약 5,000채의 신규 주택이 완공되었는데, 이는 현재 시장 수요에 훨씬 못 미치는 수치입니다.

두바이의 스마트 홈 자동화

아랍에미리트(UAE)의 인공지능(AI) 개발 여정은 2017년 10월에 시작되었습니다. 당시 UAE 인공지능 전략이 공식적으로 출범하고 오마르 알 올라마가 초대 인공지능 국무부 장관으로 임명되었습니다.

'UAE 인공지능 전략 2031'에는 UAE를 글로벌 인공지능 허브로 구축하고, 글로벌 인재를 유치하고, 연구 역량을 강화하고, 인공지능 실험을 지원하는 데이터 기반 인프라를 제공하고, 인공지능 거버넌스와 규제를 최적화하는 것을 목표로 하는 8가지 주요 목표가 포함되어 있습니다.

지난 20년 동안 두바이는 혁신적인 원활한 대화형 전자정부 시스템과 서비스를 구축하는 데 막대한 투자를 해왔습니다. 또한 하드웨어 인프라를 구축하고, 글로벌 기술 전문가를 유치하고, 인간 중심 분류 원칙에 따라 도시 전체의 데이터를 수집하여 AI 및 기타 신흥 기술이 도시의 발전을 충분히 뒷받침할 수 있도록 했습니다.

2023년 두바이 정부는 혁신적인 AI 기술의 테스트베드 역할을 하는 두바이 인공 지능 센터를 설립하여 AI가 사회에 혜택을 주고 실질적인 역할을 할 수 있도록 지원하고 있습니다. 이 센터는 두바이 공공 부문의 주요 영역에 발전적인 AI 기술을 도입하는 것을 목표로 합니다.

두바이의 AI 야망을 더욱 강화하는 것은 AI ChatGPT로 구동되는 디지털 도시 컨시어지 서비스인 '두바이AI'입니다. 두바이AI는 두바이 정부가 모든 도시 서비스를 위해 출시한 대표 애플리케이션으로, 35개 정부 및 준정부 기관의 250개 이상의 서비스를 포괄합니다.

두바이 디지털 당국이 발표한 이 독특한 플랫폼은 효율적인 협업과 미래 지향적인 개념을 촉진하는 새로운 모델을 형성하고 있습니다.

이는 두바이 경제에 연간 1,000억 아랍에미리트 디르함(272억 달러)을 기여하는 디지털 혁신 프로젝트를 통해 지속 가능한 경제 성장과 발전을 달성하는 것을 목표로 하는 두바이의 D33 경제 어젠다에 명시된 경제 어젠다를 가속화할 것입니다.

버콘과 함께하는 두바이 스마트 미러 프로젝트

그리고 버콘 스마트 미러 프로젝트는 두바이의 주메이라 지역에 위치하고 있습니다. 클러스터 K두바이에서 가장 활기차고 고급스러운 지역 중 하나입니다. 이 프로젝트의 개발자는 MAG ROYAL두바이의 유명한 10대 부동산 개발업체 중 하나입니다.

이 프로젝트는 스카이 빌라, 스튜디오, 침실 1개, 2개, 3개가 있는 아파트 등 다양한 주거용 유닛을 제공합니다.

이러한 다양성을 통해 잠재 입주자는 각자의 필요와 선호도에 맞는 숙소를 선택할 수 있습니다.

아늑한 스튜디오 아파트나 넓은 침실 3개짜리 레지던스를 찾고 계시든 상관없습니다. 뷰즈 바이 다뉴브는 다양한 라이프스타일과 요구 사항을 충족하는 것을 목표로 합니다.

주메이라 레이크 타워 커뮤니티는 현대적인 인프라와 고급 편의시설로 잘 알려져 있습니다. 주변 호수와 두바이 스카이라인의 멋진 전망도 즐길 수 있습니다.

뷰즈 바이 매그 로얄의 입주자는 다양한 시설을 이용하며 활기찬 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 수영장, 피트니스 센터, 조경된 정원, 놀이 공간 등이 있습니다.

또한 JLT는 주요 도로망에 편리하게 접근할 수 있어 두바이 내 출퇴근과 여행이 비교적 수월합니다. 또한 다양한 식당, 쇼핑 및 엔터테인먼트 옵션과도 가까워 주민들이 여가 활동을 위한 다양한 선택권을 누릴 수 있습니다.

전반적으로 뷰즈 바이 다뉴브는 상징적인 트윈 타워로 고급스러운 주거 경험을 선사합니다. 애스턴 마틴 가구로 꾸며진 인테리어와 다양한 아파트 옵션을 제공합니다.

What’s happening in Dubai Smart Mirror projects?

오늘날 점점 인기를 얻고 있는 스마트 홈 트렌드에서는 스마트 미러 는 가정용 '블랙 테크놀로지'의 한 부분으로서 점차 사람들의 관심과 호응을 얻고 있습니다.

스마트 미러는 전통적인 기능뿐만 아니라 mirror뿐만 아니라 다양한 편의 서비스도 제공합니다. 이를 통해 입주민들은 보다 스마트하고 편안한 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.

고화질 디스플레이 화면이 장착되어 있습니다. 스마트 미러를 통해 뉴스, 일기 예보, 일정 및 기타 정보를 확인하면서 몸단장을 할 수 있습니다.

터치 및 음성 상호 작용 기능을 통해 입주자는 간단한 조작으로 스마트 홈 기기를 제어할 수 있습니다. 조명, 음악, 에어컨과 같은 스마트 홈 기기를 제어하는 동시에 준비하기.

또한 스마트 미러는 다른 스마트 기기와 연동하여 스마트 홈 시스템의 일부가 될 수도 있습니다. 예를 들어, 거주자가 거울에 다가가면 조명이 자동으로 적절한 밝기로 조정됩니다.

퇴실하면 조명이 자동으로 꺼집니다. 이 지능적인 경험은 의심할 여지 없이 삶을 더 편안하게 만들어 줍니다.

그리고 스마트 미러 는 풍부한 엔터테인먼트 기능도 자랑합니다. 입주자들은 스마트 미러를 통해 영화, TV 프로그램, 짧은 동영상 등을 시청할 수 있어 가정 생활을 더욱 다채롭게 만들 수 있습니다. 또한 스마트 미러를 통해 가족 및 친구들과 영상 통화를 할 수 있어 더욱 친밀한 관계와 우정을 쌓을 수 있습니다.

끝에서 쓰다:

이 프로젝트는 2024년 4월에 성공적으로 납품되었습니다. 버콘 스마트 미러는 이 프로젝트에 기여한 공로로 두바이 고객들로부터 높은 평가를 받았습니다. 또한 비슷한 시기에 납품 예정인 또 다른 스마트 미러 타워 프로젝트도 주목받고 있습니다.

우리는 두바이의 번성하는 부동산 시장에서 버콘 스마트 미러의 역할이 점점 더 중요해질 것이라고 믿습니다. 더 많은 두바이 부동산 개발업체, 디자인 회사 및 욕실 brands. We hope to further expand the Dubai smart mirror market.