Wprowadzenie Smart Mirror Dubai

Dubaj, nowoczesna międzynarodowa metropolia. Jest to najbardziej zaludnione miasto w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, a także najbogatsze miasto na Bliskim Wschodzie. Okrzyknięto je “miastem handlu” w regionie Bliskiego Wschodu i Afryki Północnej.

Położony w centralnej części Półwyspu Arabskiego, na południowym wybrzeżu Zatoki Arabskiej. Dubaj służy jako centrum regionu Zatoki Perskiej. Pomimo ograniczonych zasobów ropy naftowej, Dubaj z powodzeniem ukształtował swój unikalny krajobraz miejski poprzez transformację gospodarczą i odważne projekty budowlane.

Biznes Sytuacja w Dubaju

W oczach większości Chińczyków Bliski Wschód często kojarzy się z wojną i biedą. Z pewnością jedno miasto zburzyło ten stereotyp.

Jego rozwój nie opiera się na ropie naftowej, a mimo to stał się jednym z najbogatszych regionów na świecie. Przekształcił pustynię w miejsce turystyczne. Dubaj!

Dubaj to magiczne miasto. Zbudowane na pustyni, szczyci się nowoczesną architekturą, szerokimi drogami i piękną zielenią. Przypomina Singapur w Azji Południowo-Wschodniej, ale jest bardziej majestatyczny i zamożny. W Dubaju można zobaczyć wszelkiego rodzaju luksusowe samochody, modnych ludzi i ludzi o różnym pochodzeniu etnicznym. Można powiedzieć, że Dubaj jest najbardziej otwartym i zróżnicowanym miastem na Bliskim Wschodzie.

Dubaj ma najwyższy PKB na mieszkańca w całym regionie Bliskiego Wschodu. Oficjalne dane to $35,000, ale w rzeczywistości PKB per capita mieszkańców przekroczył $100,000. Gospodarka Dubaju nie opiera się na ropie naftowej. Ropa naftowa stanowi jedynie 6% PKB, podczas gdy przemysł turystyczny odpowiada za ponad 20%. Turyści są ważniejsi dla Dubaju niż ropa naftowa; bogactwo tego miasta pochodzi z handlu i tranzytu portowego.

Rynek nieruchomości w Dubaju

Rynek nieruchomości w Dubaju przeżywa obecnie szał, pomimo wyzwań stojących przed branżą nieruchomości w wielu krajach.

“Rynek nieruchomości w Dubaju przeżywa obecnie boom. Nowe nieruchomości są przedmiotem loterii i wyprzedają się, gdy tylko trafią na rynek” - powiedział Wang Yu, chiński pośrednik w obrocie nieruchomościami.

Dubaj, znany jako najbardziej ekstrawaganckie miasto na świecie, jest świadkiem napływu bogatych osób i inwestorów z całego świata.

W ciągu ostatnich dwóch dekad to miasto w Zjednoczonych Emiratach Arabskich (ZEA), położone na Bliskim Wschodzie, przekształciło się z małej wioski rybackiej w międzynarodową metropolię, przewyższającą nawet stolicę, Abu Zabi. Dubaj słynie z wieżowca Burj Khalifa, luksusowego hotelu w kształcie żagla Burj Al Arab, największej wyspy stworzonej przez człowieka Palm Jumeirah oraz legendy o ulicach wybrukowanych złotem.

Branża nieruchomości odegrała kluczową rolę w dobrobycie tego miasta.

Po kilku wzlotach i upadkach, rynek nieruchomości w Dubaju jest obecnie świadkiem nowej fali aktywności.

Według statystyk, w pierwszych czterech miesiącach 2023 r. odnotowano rekordową liczbę transakcji na rynku nieruchomości w Dubaju, a ceny nieruchomości i czynsze gwałtownie wzrosły.

W kwietniu 2023 r. w Dubaju zawarto łącznie 36 946 transakcji dotyczących nieruchomości, co stanowi najwyższy rekord w tym samym okresie w historii, a ceny nieruchomości wzrosły średnio o 14,5%.

Szczególnie dynamicznie rozwijają się transakcje na rynku nieruchomości luksusowych.

Według raportu firmy doradczej Knight Frank, Dubaj jest czwartym najbardziej aktywnym rynkiem luksusowych nieruchomości mieszkaniowych na świecie, a ceny luksusowych nieruchomości mają odnotować największy wzrost na świecie w 2023 roku.

Od końca lat 90. rząd Dubaju intensywnie rozwija sektor nieruchomości, realizując projekty takie jak Wyspy Palmowe, Wyspy Światowe, Burj Khalifa, Business Bay oraz Dubai Parks and Resorts wzdłuż całej linii brzegowej.

Te duże projekty przyczyniły się do dobrobytu Dubaju i przyciągnęły ludzi z całego świata w celach turystycznych, zatrudnienia i inwestycji w nieruchomości.

W tym mieście, w którym populacja emigrantów stanowi mniej niż 20%, miały miejsce dwa okresy szaleństwa na rynku nieruchomości. Pierwszy miał miejsce w latach 2006-2008, napędzany polityką stania się “super miastem” i luźną polityką gospodarczą.

W tym czasie duży napływ kapitału zagranicznego spowodował, że ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie w ciągu niecałych dwóch lat. Jednak wraz z wybuchem kryzysu finansowego w 2008 r. kapitał szybko się wycofał, pozostawiając niedokończone budynki i pustostany rozrzucone po całym mieście.

Dynamicznie rozwijający się rynek inteligentnych luster w Dubaju

Drugi boom miał miejsce w latach 2013-2014, po tym jak Dubaj wygrał przetarg na organizację Wystawy Światowej w 2020 roku. Deweloperzy rzucili się do inwestowania w nieruchomości, dzięki czemu Dubaj ponownie stał się jednym z najgorętszych miejsc do inwestowania w nieruchomości na świecie, a ceny znacznie przekroczyły poprzedni szczyt z 2008 roku.

Następnie, ze względu na spadające ceny ropy naftowej i nadmiernie napompowany rynek nieruchomości, bańka nieruchomości w Dubaju ponownie pękła, co doprowadziło do spowolnienia trwającego od pięciu do sześciu lat.

W 2020 r., pomimo ataku pandemii, rynek nieruchomości w Dubaju po cichu wkroczył w nowy złoty okres. Już w połowie 2020 r. rząd Dubaju wdrożył łagodną politykę kontroli pandemii i wydał “złote wizy”, w połączeniu z globalną inflacją i wpływem konfliktów, takich jak te między Rosją a Ukrainą, czyniąc Dubaj poszukiwanym miejscem do inwestowania. “Wiele zamożnych osób z Indii, Europy i Egiptu czarterowało samoloty do Dubaju, aby ominąć blokady w swoich krajach’ - wspomina Wang Yu.

Rosjanie, potentaci kryptowalutowi i zamożni Hindusi przybyli do Dubaju w poszukiwaniu rajów aktywów, napędzając lokalne transakcje na rynku nieruchomości. Według danych Betterhomes, dużej firmy doradczej na rynku nieruchomości w Dubaju, transakcje sprzedaży mieszkań zarejestrowane w 2022 r. przekroczyły 86 000, co stanowi wzrost o prawie 75% w porównaniu z rokiem poprzednim i przekroczyło rekord 80 000 transakcji ustanowiony w 2009 r.

Rynek nieruchomości w Dubaju kontynuował trend wzrostowy w 2023 roku. Dane ujawnione przez rząd Dubaju wykazały, że transakcje na rynku nieruchomości w Dubaju wzrosły o 80% do 157 mld AED (około 300 mld RMB) w pierwszym kwartale 2023 r. i nie ma oznak spowolnienia. Inne dane wskazują, że w pierwszym kwartale ukończono około 5 000 nowych domów, znacznie poniżej obecnego popytu na rynku.

Automatyzacja inteligentnego domu w Dubaju

Podróż rozwoju sztucznej inteligencji (AI) w Zjednoczonych Emiratach Arabskich (ZEA) rozpoczęła się w październiku 2017 roku. W tym czasie oficjalnie uruchomiono strategię sztucznej inteligencji ZEA, a Jego Ekscelencja Omar Al Olama został mianowany pierwszym ministrem stanu ds. sztucznej inteligencji.

“Strategia sztucznej inteligencji ZEA 2031” obejmuje osiem kluczowych celów mających na celu ustanowienie ZEA globalnym centrum sztucznej inteligencji, przyciągnięcie globalnych talentów, zwiększenie możliwości badawczych, zapewnienie infrastruktury opartej na danych w celu wspierania eksperymentów AI oraz optymalizację zarządzania sztuczną inteligencją i przepisów.

W ciągu ostatnich dwóch dekad Dubaj zainwestował znaczne środki w tworzenie innowacyjnych, płynnych i interaktywnych systemów i usług e-administracji. Zbudował również infrastrukturę sprzętową, przyciągnął globalnych ekspertów technologicznych i przeprowadził gromadzenie danych w całym mieście w oparciu o zasady klasyfikacji zorientowanej na człowieka, aby zapewnić, że sztuczna inteligencja i inne pojawiające się technologie w pełni wzmocnią rozwój miasta.

W 2023 r. rząd Dubaju utworzył Dubai Artificial Intelligence Center, które służy jako platforma testowa dla innowacyjnych technologii sztucznej inteligencji, umożliwiając sztucznej inteligencji przynoszenie korzyści społeczeństwu i odgrywanie praktycznej roli. Centrum ma na celu stymulowanie wdrażania generatywnych technologii sztucznej inteligencji w kluczowych obszarach sektora publicznego miasta.

Dalsze ambicje Dubaju w zakresie sztucznej inteligencji to “DubaiAI”, cyfrowa miejska usługa concierge obsługiwana przez AI ChatGPT. Jest to zasadniczo flagowa aplikacja uruchomiona przez rząd dla wszystkich usług miejskich, obejmująca ponad 250 usług z 35 agencji rządowych i pół-rządowych.

Ta wyjątkowa platforma, wydana przez Dubai Digital Authority, tworzy nowy model promujący efektywną współpracę i futurystyczne koncepcje.

Przyspieszy to realizację programu gospodarczego nakreślonego w Dubajskiej Agendzie Gospodarczej D33, która ma na celu osiągnięcie zrównoważonego wzrostu gospodarczego i rozwoju poprzez cyfrową transformację projektów, aby wnieść 100 miliardów AED (27,2 miliarda USD) rocznie do gospodarki miasta.

Projekt inteligentnego lustra w Dubaju z Vercon

The VERCON SMART MIRROR Projekt znajduje się w dzielnicy Jumeirah w Dubaju, a konkretnie w Klaster K, który jest jednym z najbardziej tętniących życiem i ekskluzywnych regionów Dubaju. Deweloperem stojącym za tym projektem jest MAG ROYAL, jednego z dziesięciu największych deweloperów nieruchomości w Dubaju.

Projekt oferuje zróżnicowany wybór jednostek mieszkalnych, w tym podniebne wille, studia i apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami.

Ta różnorodność pozwala potencjalnym mieszkańcom wybrać dom, który odpowiada ich konkretnym potrzebom i preferencjom.

Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego apartamentu typu studio, czy przestronnej rezydencji z trzema sypialniami. Viewz by Danube ma na celu zaspokojenie różnych stylów życia i wymagań.

Społeczność Jumeirah Lakes Towers jest ceniona za nowoczesną infrastrukturę i ekskluzywne udogodnienia. Z okien roztaczają się wspaniałe widoki na okoliczne jeziora i panoramę Dubaju.

Jako mieszkaniec Viewz by MAG Royal możesz cieszyć się tętniącym życiem stylem życia z dostępem do różnych udogodnień. Takie jak baseny, centra fitness, ogrody krajobrazowe, place zabaw i wiele innych.

Ponadto JLT oferuje dogodny dostęp do głównych sieci drogowych, dzięki czemu dojazdy do pracy i podróżowanie po Dubaju jest stosunkowo łatwe. Okolica zapewnia również bliskość szerokiej gamy restauracji, sklepów i rozrywek, zapewniając mieszkańcom wiele możliwości spędzania wolnego czasu.

Ogólnie rzecz biorąc, Viewz by Danube prezentuje luksusowe doświadczenie mieszkaniowe dzięki swoim kultowym bliźniaczym wieżom. Wnętrza urządzone w stylu Aston Martin i szeroki wybór apartamentów.

What’s happening in Dubai Smart Mirror projects?

W dzisiejszym coraz bardziej popularnym trendzie inteligentnego domu inteligentne lustro dla mieszkań, jako element “czarnej technologii” dla domów, stopniowo zyskał uwagę i przychylność ludzi.

Inteligentne lustro spełnia nie tylko tradycyjną funkcję lustro, ale także zapewnia różne wygodne usługi. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się bardziej inteligentnym i komfortowym stylem życia.

Wyposażone w ekran o wysokiej rozdzielczości. Inteligentne lustro umożliwia mieszkańcom sprawdzanie wiadomości, prognoz pogody, harmonogramów i innych informacji podczas pielęgnacji.

Możliwości interakcji dotykowej i głosowej umożliwiają mieszkańcom sterowanie inteligentnymi urządzeniami domowymi za pomocą prostych operacji. Takich jak oświetlenie, muzyka i klimatyzacja, podczas gdy przygotowanie.

Co więcej, inteligentne lustro może być również częścią systemu inteligentnego domu, łącząc się z innymi inteligentnymi urządzeniami. Na przykład, gdy mieszkańcy zbliżają się do lustra, oświetlenie automatycznie dostosowuje się do odpowiedniej jasności.

Po ich wyjściu światła wyłączają się automatycznie. To inteligentne doświadczenie niewątpliwie zwiększa komfort życia.

The inteligentne lustro oferuje również bogactwo funkcji rozrywkowych. Mieszkańcy mogą oglądać filmy, programy telewizyjne, krótkie filmy i nie tylko za pośrednictwem inteligentnego lustra, dzięki czemu życie domowe staje się bardziej kolorowe. Ponadto inteligentne lustro umożliwia prowadzenie rozmów wideo z rodziną i przyjaciółmi, co sprzyja zacieśnianiu relacji i przyjaźni.

Written in the End:

Projekt został pomyślnie zrealizowany w kwietniu 2024 roku. VERCON SMART MIRROR otrzymał wysokie uznanie od klientów z Dubaju za swój wkład w ten projekt. Dodatkowo, inny projekt wieży z inteligentnymi lustrami, którego oddanie do użytku zaplanowano mniej więcej w tym samym czasie, również cieszy się zainteresowaniem.

Wierzymy, że na kwitnącym rynku nieruchomości w Dubaju VERCON SMART MIRROR będzie odgrywał coraz ważniejszą rolę. Z niecierpliwością czekamy na współpracę z większą liczbą deweloperów nieruchomości w Dubaju, firmami projektowymi i innymi podmiotami. łazienka brands. We hope to further expand the Dubai smart mirror market.