Prezentarea Smart Mirror Dubai

Dubai, o metropolă internațională modernă. Este cel mai populat oraș din Emiratele Arabe Unite și, de asemenea, cel mai bogat oraș din Orientul Mijlociu. Este considerat "orașul comerțului" în regiunea Orientului Mijlociu și Africii de Nord.

Situat în partea centrală a Peninsulei Arabice, pe coasta sudică a Golfului Arabiei. Dubai servește drept centru al regiunii Golfului. În ciuda rezervelor sale limitate de petrol, Dubai și-a modelat cu succes peisajul urban unic prin transformare economică și proiecte de construcție îndrăznețe.

Afaceri Situația din Dubai

În ochii majorității chinezilor, Orientul Mijlociu este adesea asociat cu războiul și sărăcia. Cu siguranță, un oraș a spulberat acest stereotip.

Nu se bazează pe petrol pentru dezvoltare, însă a devenit una dintre cele mai bogate regiuni din lume. A transformat deșertul într-o destinație turistică. Dubai!

Dubai este un oraș magic. Construit în deșert, se mândrește cu arhitectură modernă, drumuri largi și verdeață frumoasă. Seamănă mult cu Singapore din Asia de Sud-Est, dar este mai măreț și mai prosper. În Dubai, puteți vedea tot felul de mașini de lux, oameni la modă și oameni de diferite etnii. Se poate spune că Dubai este cel mai deschis și divers oraș din Orientul Mijlociu.

Dubai are cel mai mare PIB pe cap de locuitor din întreaga regiune a Orientului Mijlociu. Datele oficiale sunt de $35.000, dar, în realitate, PIB-ul pe cap de locuitor al localnicilor a depășit $100.000. Economia Dubaiului nu se bazează pe petrol. Petrolul reprezintă doar 6% din PIB, în timp ce industria turismului reprezintă peste 20%. Turiștii sunt mai importanți pentru Dubai decât petrolul; bogăția acestui oraș provine din comerț și din tranzitul portuar.

Piața imobiliară din Dubai

Piața imobiliară din Dubai se află în prezent într-o perioadă de frenezie, în ciuda provocărilor cu care se confruntă industria imobiliară din mai multe țări.

"Sectorul imobiliar din Dubai este în plină expansiune acum. Lansările de noi proprietăți sunt supuse loteriilor și se vând imediat ce ajung pe piață", a declarat Wang Yu, un broker imobiliar chinez.

Dubai, cunoscut drept cel mai extravagant oraș din lume, este martorul unui aflux de persoane și investitori bogați la nivel mondial.

În ultimele două decenii, acest oraș din Emiratele Arabe Unite (EAU), situat în Orientul Mijlociu, s-a transformat dintr-un mic sat de pescari într-o metropolă internațională, depășind chiar și capitala, Abu Dhabi. Dubai este renumit pentru zgârie-norii săi impunători, Burj Khalifa, luxosul hotel în formă de velă, Burj Al Arab, cea mai mare insulă artificială, Palm Jumeirah, și legenda străzilor pavate cu aur.

Industria imobiliară a jucat un rol crucial în prosperitatea acestui oraș.

După ce a cunoscut mai multe suișuri și coborâșuri, piața imobiliară din Dubai este acum martora unui nou val de activitate.

Conform statisticilor, în primele patru luni ale anului 2023 s-a înregistrat un număr record de tranzacții imobiliare în Dubai, prețurile proprietăților și chiriile crescând rapid.

În aprilie 2023, în Dubai au avut loc în total 36 946 de tranzacții imobiliare, marcând cel mai mare record pentru aceeași perioadă din istorie, cu o creștere medie a prețurilor proprietăților de 14,5%.

Tranzacțiile cu proprietăți de lux, în special, sunt în plină expansiune.

Potrivit unui raport de prognoză realizat de firma de consultanță imobiliară Knight Frank, Dubai este a patra cea mai activă piață rezidențială de lux din lume, prețurile proprietăților de lux urmând să înregistreze cea mai puternică creștere la nivel global în 2023.

De la sfârșitul anilor 1990, guvernul din Dubai a dezvoltat viguros sectorul imobiliar, cu proiecte precum Palm Islands, World Islands, Burj Khalifa, Business Bay și Dubai Parks and Resorts, toate de-a lungul coastei sale.

Aceste proiecte la scară largă au contribuit la prosperitatea Dubaiului și au atras oameni din întreaga lume pentru turism, locuri de muncă și investiții imobiliare.

În acest oraș, unde populația expatriată reprezintă mai puțin de 20%, au existat două perioade de frenezie imobiliară. Prima a avut loc între 2006 și 2008, determinată de politicile de a deveni un "superoraș" și de politicile economice relaxate.

În această perioadă, un aflux mare de capital străin a dus la o dublare a prețurilor proprietăților în mai puțin de doi ani. Cu toate acestea, odată cu izbucnirea crizei financiare din 2008, capitalul s-a retras rapid, lăsând clădiri neterminate și proprietăți vacante împrăștiate prin oraș.

Piața în plină expansiune a oglinzilor inteligente din Dubai

Al doilea boom a avut loc în 2013-2014, după ce Dubai a câștigat licitația pentru găzduirea Expoziției Mondiale 2020. Dezvoltatorii s-au grăbit să investească în sectorul imobiliar, făcând din nou din Dubai una dintre cele mai fierbinți destinații de investiții imobiliare la nivel mondial, prețurile depășindu-le cu mult pe cele de la vârful anterior din 2008.

Ulterior, din cauza scăderii prețurilor petrolului și a pieței imobiliare supradimensionate, bula imobiliară din Dubai a explodat din nou, ducând la o recesiune care a durat între cinci și șase ani.

În 2020, în ciuda atacului pandemiei, piața imobiliară din Dubai a intrat discret într-o nouă perioadă de aur. Încă de la jumătatea anului 2020, guvernul din Dubai a pus în aplicare politici permisive de control al pandemiei și a emis "vize de aur", la care s-au adăugat inflația globală și impactul unor conflicte precum cele dintre Rusia și Ucraina, făcând din Dubai o destinație de investiții căutată. "Multe persoane înstărite din India, Europa și Egipt au închiriat avioane către Dubai pentru a evita blocadele din țările lor", își amintește Wang Yu.

Căutând paradisuri patrimoniale, rușii, magnații criptomonedelor și indienii bogați au năvălit în Dubai, stimulând tranzacțiile imobiliare locale. Conform datelor Betterhomes, o mare companie de consultanță imobiliară din Dubai, tranzacțiile de vânzări rezidențiale înregistrate în 2022 au depășit 86 000, o creștere de aproape 75% față de anul precedent, și au depășit recordul de 80 000 de tranzacții stabilit în 2009.

Piața imobiliară din Dubai și-a continuat tendința de creștere în 2023. Datele dezvăluite de guvernul din Dubai au arătat că tranzacțiile imobiliare din Dubai au crescut cu 80% la 157 de miliarde AED (aproximativ 300 de miliarde RMB) în primul trimestru din 2023, fără semne de încetinire. Alte date indică faptul că aproximativ 5 000 de locuințe noi au fost finalizate în primul trimestru, cu mult sub cererea actuală a pieței.

Automatizarea inteligentă a locuinței în Dubai

Drumul dezvoltării inteligenței artificiale (AI) în Emiratele Arabe Unite (EAU) a început în octombrie 2017. Atunci a fost lansată oficial Strategia EAU privind inteligența artificială, iar Excelența Sa Omar Al Olama a fost numit primul ministru de stat pentru inteligența artificială.

"Strategia de inteligență artificială 2031 a EAU" include opt obiective-cheie care vizează stabilirea EAU ca centru global de inteligență artificială, atragerea de talente globale, consolidarea capacităților de cercetare, furnizarea de infrastructură bazată pe date pentru a sprijini experimentele de inteligență artificială și optimizarea guvernanței și a reglementărilor privind inteligența artificială.

În ultimele două decenii, Dubai a investit masiv în crearea de sisteme și servicii de e-guvernare interactive inovatoare și fără întreruperi. De asemenea, a construit infrastructură hardware, a atras experți mondiali în tehnologie și a realizat colectarea de date la nivelul întregului oraș pe baza principiilor de clasificare centrată pe om, pentru a se asigura că inteligența artificială și alte tehnologii emergente permit dezvoltarea deplină a orașului.

În 2023, guvernul din Dubai a înființat Centrul de Inteligență Artificială din Dubai, care servește drept laborator de testare pentru tehnologii inovatoare de inteligență artificială, permițând inteligenței artificiale să aducă beneficii societății și să joace un rol practic. Centrul își propune să stimuleze implementarea tehnologiilor AI generative în domenii-cheie ale sectorului public al orașului.

Ambițiile Dubaiului în materie de inteligență artificială sunt susținute de "DubaiAI", un serviciu digital de concierge al orașului, alimentat de AI ChatGPT. Aceasta este, în esență, o aplicație emblematică lansată de guvern pentru toate serviciile din oraș, care acoperă peste 250 de servicii din 35 de agenții guvernamentale și semiguvernamentale.

Această platformă unică, lansată de Autoritatea Digitală din Dubai, formează un nou model pentru promovarea colaborării eficiente și a conceptelor futuriste.

Acesta va accelera agenda economică prezentată în Agenda economică D33 a Dubaiului, care are ca scop realizarea unei creșteri și dezvoltări economice durabile prin transformarea digitală a proiectelor, pentru a contribui anual cu 100 de miliarde AED (27,2 miliarde USD) la economia orașului.

Proiectul Dubai Smart Mirror cu Vercon

The OGLINDĂ INTELIGENTĂ VERCON proiectul este situat în zona Jumeirah din Dubai, mai exact în Cluster K, care este una dintre cele mai vibrante și luxoase regiuni din Dubai. Dezvoltatorul din spatele acestui proiect este MAG ROYAL, unul dintre cei mai renumiți zece dezvoltatori imobiliari din Dubai.

Proiectul oferă o gamă variată de unități rezidențiale, inclusiv vile Sky, studiouri și apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare.

Această varietate permite potențialilor rezidenți să aleagă o casă care să se potrivească nevoilor și preferințelor lor specifice.

Fie că sunteți în căutarea unei garsoniere confortabile sau a unei reședințe spațioase cu trei dormitoare. Viewz by Danube își propune să satisfacă diferite stiluri de viață și cerințe.

Comunitatea Jumeirah Lakes Towers este bine apreciată pentru infrastructura sa modernă, facilități de lux. Între timp, vederi uimitoare ale lacurilor din jur și ale orizontului Dubaiului.

Ca rezident al Viewz by MAG Royal, vă puteți aștepta să vă bucurați de un stil de viață vibrant, cu acces la diverse facilități. Cum ar fi piscine, centre de fitness, grădini amenajate, zone de joacă și multe altele.

În plus, JLT oferă acces convenabil la rețelele rutiere majore, făcând naveta și călătoriile în Dubai relativ ușoare. Cartierul oferă, de asemenea, apropierea de o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment, asigurând rezidenților o mulțime de opțiuni pentru activitățile de petrecere a timpului liber.

În general, Viewz by Danube prezintă o experiență rezidențială luxoasă cu turnurile sale gemene iconice. Interioare mobilate Aston Martin și o gamă largă de opțiuni de apartamente.

Ce se întâmplă în proiectele Dubai Smart Mirror?

În tendința actuală din ce în ce mai populară a caselor inteligente, oglindă inteligentă pentru apartamente, ca o bucată de "tehnologie neagră" pentru case, a câștigat treptat atenția și favoarea oamenilor.

Oglinda inteligentă nu îndeplinește doar funcția tradițională de oglindă, dar oferă și diverse servicii convenabile. Aceasta permite rezidenților să se bucure de un stil de viață mai inteligent și mai confortabil.

Echipată cu un ecran de afișare de înaltă definiție. Oglinda inteligentă permite rezidenților să verifice știri, prognoze meteo, programe și alte informații în timp ce se aranjează.

Capacitățile sale de interacțiune tactilă și vocală permit rezidenților să controleze dispozitivele inteligente de acasă cu operațiuni simple. Cum ar fi luminile, muzica și aerul condiționat, în timp ce Pregătire.

În plus, oglinda inteligentă poate face parte, de asemenea, dintr-un sistem de casă inteligentă, conectându-se cu alte dispozitive inteligente. De exemplu, atunci când locuitorii se apropie de oglindă, iluminarea se reglează automat la o luminozitate adecvată.

când pleacă, luminile se sting automat. Această experiență inteligentă face, fără îndoială, viața mai confortabilă.

The oglindă inteligentă se mândrește, de asemenea, cu o multitudine de funcții de divertisment. Rezidenții pot viziona filme, emisiuni TV, videoclipuri scurte și multe altele prin intermediul oglinzii inteligente, făcând viața de acasă mai colorată. În plus, oglinda inteligentă permite efectuarea de apeluri video cu familia și prietenii, promovând relații și prietenii mai strânse.

Scris în final:

Acest proiect a fost livrat cu succes în aprilie 2024. VERCON SMART MIRROR a primit laude deosebite din partea clienților din Dubai pentru contribuția sa la acest proiect. În plus, un alt proiect de turn cu oglinzi inteligente, programat pentru livrare cam în aceeași perioadă, se bucură, de asemenea, de atenție.

Credem că pe piața imobiliară înfloritoare din Dubai, VERCON SMART MIRROR va juca un rol din ce în ce mai important. Așteptăm cu nerăbdare să colaborăm cu mai mulți dezvoltatori imobiliari din Dubai, firme de design și baie mărci. Sperăm să extindem în continuare piața oglinzilor inteligente din Dubai.